JAKARTA - PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk gencar meningkatkan penetrasi kredit konsumer dengan meluncurkan program baru bernama BRI KPR Solusi. Melalui stimulus ini, bank pelat merah tersebut menyediakan suku bunga yang kompetitif mulai dari 2,50 persen serta jangka waktu pinjaman yang panjang hingga 20 tahun.
Program strategis ini dihadirkan secara khusus untuk mempermudah pembiayaan kepemilikan properti, baik untuk aset lelang maupun nonlelang.
Properti yang dimaksud meliputi rumah tinggal, apartemen, rumah toko (ruko), hingga rumah kantor (rukan).
Langkah tersebut sekaligus menjadi instrumen bagi perseroan untuk mengoptimalkan likuidasi agunan.
Langkah ini merupakan bagian dari strategi jangka panjang untuk memperluas akses pembiayaan properti yang terjangkau.
Selain itu, program ini juga ditujukan untuk memberikan nilai tambah bagi para nasabah di seluruh Indonesia hingga periode 30 Juni 2026.
“BRI terus menghadirkan solusi pembiayaan yang adaptif dan kompetitif untuk memenuhi kebutuhan masyarakat. Melalui BRI KPR Solusi, kami ingin memberikan kemudahan akses pembiayaan dengan proses yang terpercaya, pilihan tenor yang fleksibel, serta suku bunga menarik,” ujarnya.
Dalam program ini, bank dengan kode saham BBRI tersebut menyediakan portofolio suku bunga yang bervariasi.
Bagi segmen Layanan Nasabah Prima (LNP), nasabah payroll perusahaan mitra, serta internal BRI Group, tersedia skema fixed dan floating yang cukup agresif.
Opsi suku bunga tersebut meliputi:
Bunga fixed 2,50 persen untuk 1 tahun pertama dengan minimum jangka waktu kredit (tenor) 3 tahun
Bunga fixed 3,45 persen untuk 3 tahun dengan minimum tenor 10 tahun
Bunga fixed 3,55 persen untuk 5 tahun dengan minimum tenor 15 tahun
Selanjutnya disesuaikan dengan suku bunga pasar (counter rate) yang berlaku
Untuk memitigasi risiko naik turunnya cicilan, disediakan pula skema bunga berjenjang (step-up interest rate) dengan masa tenor mencapai 20 tahun.
Skema ini memberikan kepastian nilai angsuran di periode awal kredit sehingga membantu nasabah mengelola arus kas (cash flow) secara lebih terukur.
Dari sisi operasional, perbankan ini mengintegrasikan layanan pembiayaan dengan platform digital melalui situs infolelang.bri.co.id.
Hal tersebut dilakukan untuk mempermudah akses informasi mengenai aset agunan lelang secara transparan.
Untuk struktur biaya, ditetapkan biaya provisi mulai dari 0,5 persen dari total plafon kredit.
Sementara untuk biaya administrasi ditetapkan mulai dari Rp500.000 atau setara 0,1 persen dari plafon.
Adapun penentuan uang muka (down payment/DP) tetap merujuk pada regulasi makroprudensial Bank Indonesia yang berlaku.
Sementara itu, untuk ketentuan pelunasan dipercepat sebelum jatuh tempo (prepayment), nasabah akan dikenakan penalti sebesar 2,5 persen untuk pelunasan sebagian dan sebesar 5 persen untuk pelunasan seluruh sisa pokok pinjaman.
Program BRI KPR Solusi ini diharapkan dapat menjadi alternatif pembiayaan properti yang menarik bagi masyarakat sekaligus mendukung pertumbuhan sektor properti nasional.